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マレーシアで簡単に不動産を探す方法!iPropertyを活用しよう!!

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久しぶりに更新します。

更新してない間もご覧くださり、ありがとうございます!!

最近の趣味ですが、、、

タイトル通り、物件探しです。

なぜなら賃貸なので気軽に引っ越しができるので、引っ越すことを検討してるからです。

と言っても、いいところが見つかればという感じなので気軽な気持ちで見にいってます。

そのおかげで、クアラルンプールの不動産にはだいぶ詳しくなりました。

物件はマレーシアに移住する方には一番気になるポイントかもしれません。

そこでどうやってマレーシアで物件を探すか、ご案内します。

日系の不動産屋さんもあるので、そこでも探すことができますが、私はローカルのサイトを使って探してます。

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マレーシアで物件の探し方  iProperty

私がいつも使ってるのが、iProperty

というサイトです↓

Burger
Looking to buy property in Malaysia? Search the latest listings for real estate & property for sale in Malaysia. Find your perfect property with iProperty.com.m...

マレーシアで一番に人気がある不動産サイトだそうです。

使い方はとても簡単です。

トップ画面の検索にエリアや予算、大きさなどの条件を入れていきます。

そうすると、多くの物件が次々に出てきます。

写真付きで出てくるので、大体のイメージはわかりますが、写真と実際見るのは違うのでご注意ください。

実際にエージェントに連絡してみた!

気に入った物件があれば、エージェントに直接連絡することができます。

もし物件は決まってないけど、エリアは決まってるという場合は、【Area Specialist】に連絡することもできます。

パソコンで見ると右横に、携帯から見ると下の方にこの様な感じで出てきます。

この【Contact Agent】ってところを押せば、一気に10社ぐらいの不動産屋さんに連絡が取れます。

私も押してみたのね、、、

押すとメッセージが記入できるので、条件を入れました。

じゃあ電話やWhatsAppで次々と連絡が来る来る😅

どうやら早いもの勝ちみたいな感じらしいですね。

もし電話で英語が自信がない方は、フォームにWhatsAppで連絡くださいと書いてた方がいいかもしれませんね。

次々に電話が来ると焦りますので💦

実際に聞かれることは何?

実際に聞かれることは決まってます。

📌何人住むのか

📌何部屋欲しいか

📌いつ引っ越ししたいか

📌どのぐらい住みたいか

📌家具付きがいいか(Fully furnished or Partly furnished)

📌何かリクエストはあるのか

大体こんな感じです。

実際に来たメッセージです↓

メッセージをやり取りして、いつどこで待ち合わせるのかを決めます。

英語で内見はViewingと言います。

内見はそれほど高い英語力は必要ありません。

物件見たら英語が話せなくっても、わかりますしね~

ただ交渉をするのは英語が必要です。

英語を勉強中の人はどのぐらい英語が通じるのか試せますよ。

当日はどうしたらいいの?

私は一番最初に連絡をくれたエージェントと見に行きましたが、少し様子を見て、感じが良さそうな人と行くのが良いかもしれません。

大抵の場合は指定コンドの前で待ち合わせて、viewingが始まります。

何件か気になるコンドを言うと、連れて行ってくれます。

一日で何件か見れるので、効率が良いですよ。

お金はかかりませんし、大体の場合は車も用意してくれます。

今回のエージェントはBMWだったので、車内も快適でした。

やっぱり写真で見るよりも実物見た方が、全然印象が違いますからね。

それと周辺の環境や音の確認も必要です。

道路沿いのコンドでも防音がしっかりされていれば、騒音は気になりません。

それともちろんコンドの設備も気になりますね。

英語でFacilityと言います。

プールとジムはどのコンドにもあります。

コンドによってあるものは、ミーティングルーム、ゲームルーム、シアタールーム、サウナ、ヨガルーム、パーティールーム、BBQ設備、岩盤浴(これはかなり珍しい)などです。

ミーティングルームやパーティールームはコンドによって料金がかかるところがあるので確認しましょう。

その日見ないコンド以外でも、もしそのときに気になるコンドがあるなら、どんどん質問してみましょう。

そうすると、あのコンドは古い、狭い、Airbnbが多い、などたくさんの情報をくれますよ。

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